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(SeaPRwire) – 新加坡, 2023年11月16日 — 欣然宣布通过表态意向方式以指导价5,080万新加坡元出售半岛广场内四个相邻的零售单位。
FOR SALE BY EXPRESSION OF INTEREST FOUR ADJOINING STRATA UNITS AT PENINSULA PLAZA WITH F&B, NIGHT CLUB AND KARAOKE LOUNGE APPROVED USE
半岛广场是一座30层混合用途发展项目,包括6层零售平台和24层写字楼。坐落在一个岛屿式地块,半岛广场沿北桥路、科尔曼街和科尔曼巷拥有主要的路面前景。它位于新加坡市政区的心脏地带,也在新加坡商业和金融中心以及近樟宜路购物带和武吉知马艺术、文化和商业复兴区。该项目享有优越的交通条件,包括连接至市政广场地铁站的有盖通道。
位于市政厅的突出零售平台房屋各种类型的商店,包括当地和缅甸知名的餐饮店,零售店以及各种服务店。这里也有Bata的旗舰店。写字楼层主要租户包括公司办公室、律师事务所、公司秘书公司以及地产开发商等各行各业企业。
半岛广场优越的地理位置邻近许多著名的购物和休闲场所,如Funan、莱佛士城、阿德菲、CHIJMES、新加坡板球俱乐部以及新加坡康乐俱乐部,形成充满活力的社区环境。此外,还有新加坡管理大学(SMU)等教育机构以及肯皮斯基酒店、瑞士酒店The Stamford和费尔蒙特酒店等高端酒店的存在,使环境更加丰富多彩。
享有优越地理位置的这个地段,融合商业、文化和酒店业等多元元素,确保商铺拥有高可见度和人流。半岛广场内的餐饮业代表了文化多样性。本地新加坡菜与缅甹菜式交相辉映,为顾客带来独特的美食体验,也使半岛广场在市政厅地区形成了独特的文化特色。
该物业以约16,038平方英尺的总面积,成为目前市场上规模最大的相邻零售单体。它包含四个独立产权,为买家提供灵活性。该物业的一个重要优势是其优越的可达性,通过三个独立入口方便进入。北桥路入口设有独立的有盖楼梯,科尔曼街则通过电梯进入,此外还有一个连接半岛卓越和购物中心的有盖通道,增强了连接性和人流。单位内部布局灵活,为租户提供配置选择。买家可以选择购买一个或多个产权,根据不同业务概念进行定制布局。
Brilliance Capital Pte Ltd创始人兼执行董事林女士表示:“在新加坡,规模大、相邻的独立产权空间的吸引力不断增强,成为受追捧的投资资产。其内在价值在于可以延长或24小时营业,为租户提供更大灵活性。”
鉴于新项目很少再允许产权细分,此类购买机会日益受欢迎。此外,获得公众娱乐许可证的难度大,加上已获得餐厅、饭店、夜总会和KTV改造许可,该单位在用户选择上具有竞争优势。寻求扩大投资组合并降低未来租金不确定性的公众娱乐许可证经营者,将对此机会极为青睐。同样,对商用房地产投资感兴趣的买家,也可以通过现有租户获得稳定现金流。买家还可以通过探索更高收入用途转换或分拆产权的方式来提升资产价值。
潜在买家群体包括本地和海外公司、私人基金、家族办公室以及超级富豪。我们观察到,和平中心、申东楼以及远东购物中心成功收购项目的买家,一直在寻找替代物业;同时,一些被驱逐的租户也在寻找新的地点购买,以确保长期使用权。
这类资产不仅提供稳定现金流和收入增长,还能让投资者把握资本价值上涨机会。此类机会极为难得,不容错过。
作为商用物业,本地和外国买家均无需额外买家印花税或卖家印花税。
Brilliance Capital是此表态意向活动的独家营销代理商。
表态意向活动截止日期为2024年1月18日(星期四)下午3点。
关于Brilliance Capital Pte. Ltd.
Brilliance Capital是一家专业房地产顾问公司,提供商业和工业投资顾问服务,住宅销售服务以及各类资产的租赁服务。Brilliance Capital由林女士创立,旨在帮助公司、机构基金、超级富豪以及家族基金多元化房地产投资,尤其关注商业和工业投资。
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